7月1日起實(shí)施!遵義住房公積金新政策來了
- 來源:當(dāng)代先鋒網(wǎng)
- 發(fā)布時(shí)間:2024-06-29 10:12:06
記者從遵義市住房公積金管理中心獲悉,從2024年7月1日起,遵義住房公積金助力房地產(chǎn)發(fā)展“十條政策”將正式實(shí)施,從而更好地推動(dòng)遵義房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,滿足繳存人住房公積金使用需求。
據(jù)了解,這十條政策涉及廣大繳存職工、靈活就業(yè)人員以及房開企業(yè),本次政策調(diào)整還特別實(shí)行首套房代際互助、靈活就業(yè)人員繳存補(bǔ)貼等,真正實(shí)現(xiàn)了惠民助企。這十條政策具體如下:
01
擴(kuò)大歸集銀行范圍
為便于繳存住房公積金,將歸集銀行擴(kuò)展至全市所有貸款受托銀行,具體準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)由市公積金中心制定。新增歸集銀行主要開展增量業(yè)務(wù),不得惡意拓展存量業(yè)務(wù)。
02
實(shí)施靈活就業(yè)人員繳存補(bǔ)貼
靈活就業(yè)人員開戶繳存起,2年內(nèi)購(gòu)房并申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的,對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)貼。
03
支持首套房代際互助
繳存人在我市購(gòu)買新建商品房、且為首套自住住房的,在辦理住房公積金個(gè)人住房貸款后,提取本人及配偶公積金賬戶余額用于支付首付款時(shí),不足部分可補(bǔ)充提取本人及配偶的父母、子女的公積金賬戶余額;同一套房代際互助提取總額不超過該套住房首付款金額。首套房代際互助政策為階段性政策,執(zhí)行時(shí)間為2年。
04
增加租房提取頻次
無房職工在我市租房提取公積金,提取頻次由原來每年提取1次調(diào)整為每年提取不超過4次。
05
增加“商轉(zhuǎn)公”名額
每月受理“商轉(zhuǎn)公”申請(qǐng)戶數(shù)從300個(gè)增加至600個(gè)。
06
優(yōu)化“又提又貸”服務(wù)模式
由購(gòu)房人先行支付購(gòu)房首付款改為由市公積金中心出具繳存余額證明,差額部分由購(gòu)房人自行補(bǔ)足,即可在住建部門辦理房屋備案登記。
07
放寬樓盤準(zhǔn)入條件
對(duì)新建樓盤項(xiàng)目,取得預(yù)售許可證即可辦理樓棟準(zhǔn)入;樓棟形象進(jìn)度達(dá)70%后開始辦理公積金貸款。
08
提高最高貸款額度
購(gòu)買自住住房的,借款申請(qǐng)人正常連續(xù)足額繳存住房公積金,最高貸款額度由50萬元提高至60萬元;借款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人均正常連續(xù)足額繳存住房公積金,最高貸款額度由60萬元提高至70萬元。對(duì)持有我市A類高層次人才卡的借款申請(qǐng)人,最高貸款額度由70萬元提高至90萬元。對(duì)參與“以舊換新”的繳存人在我市最高公積金貸款額度的基礎(chǔ)上提高10萬元。
09
提高最高貸款額度
降低二套房首付比例。二套房最低首付款比例從30%下調(diào)為20%。
10
優(yōu)化靈活就業(yè)人員貸款方式
靈活就業(yè)人員購(gòu)房貸款方式由合作銀行發(fā)放商業(yè)性貸款,市公積金中心進(jìn)行貼息,調(diào)整為由市公積金中心發(fā)放公積金貸款。
記者了解到,本次住房公積金政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,旨在實(shí)現(xiàn)歸集繳存有新突破、提取貸款有新增長(zhǎng)、市場(chǎng)拓展有新成效,更好發(fā)揮制度功能,助力遵義房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
來源 遵義晚報(bào)
編輯 劉娟
二審 楊韜
三審 周文君
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